第一抵押权亦称优先抵押权，债权人优先处理抵押品的权利。当债务人资金不能偿清所欠债务时，应将其抵押品进行处理或赔偿，此时，享有第一抵押权的债权人有权优先处置抵押品;债务人偿清第一抵押权者的债务后，抵押品才可挪作他用。它产生于美国发行“第一抵押债券”和“顺位抵押公司债”。
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