裘马都，位处中央涉外区之全球门户——三元桥东的赫达地段，CBD、燕莎、丽都、亚奥京城四大著名涉外商圈围合，四大使馆区环相拥绕，区域内集纳京城60%的外资企业，50%的顶级涉外酒店，由此聚落众多的在京外藉商务人士所带来的巨大租务市场，未来增值潜力不可估量；同时，随着毗邻的北京最成熟的涉外商圈——燕莎商圈，区域开发用地渐成真空之势，在其饱和后向周边扩张中，带来区域内交通、市政配套、休闲购物等条件的改善，其周边土地价值的增长更趋明朗。
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