龙凤花园。玫瑰园由力联集团下属南北建设有限公司开发，它位居市心稀缺地段--鼓楼区凤凰西街，莫愁湖北岸核心位置。它总建筑面积12.6万㎡，其中商业及配套1.15万㎡，总居住户数700户，由六栋板式高层组成。临近地铁二号线汉中门站，距新街口仅2.6公里，交通便利、生活配套设施齐全，周边居住人群素质较高，属鼓楼区不可多得的生活社区。2005年起，南京鼓楼区将莫愁湖北岸凤凰西街改造为重点的招商项目进行统一的规划。龙凤玫瑰园所处的凤凰商贸片区不仅交通便利，周边已有莫愁年寓，新工新村等多处人文社区，人口密度达每平方公里3.5万人。